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办理泉州住宅抵押借款,抵押商住房产商务活动贷款,抵押按揭现房经营贷款,商住房屋建筑装修贷款,抵押安置住宅生意贷款,自建房本抵押建筑装修贷款等具体需提供住宅借款材料如下：
1、泉州住宅借款申请书；
2、身份证、户口簿或泉州其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,住宅产权证,住宅评估证明；
5、抵押住宅清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他住宅借款文件资料.
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借款人的条件：
泉州房屋抵押借款的申请人通常要满足以下几点：
1、房屋借款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供泉州合法、有效、足值的房屋作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还房屋借款本息的能力;
4、房屋抵押借款,要求房屋需要满足40平米以上的面积.
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1、影响住房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的泉州住房不同,利率不同,住房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、泉州住房的评估是接影响住房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括泉州住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、泉州住房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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